Działki i grunty na sprzedaż Niegowoniczki

Opis oferty

Przepiękna duża działka pod zabudowę mieszkaniową w części od ulicy i pod zieleń z tyłu działki.
Powierzchnia 3924m2
Wymiary 30m od ulicy, 136,4 i 131,8 po bokach oraz 29,3m z tyłu działki.
Teren jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej, uzupełniające usługi nieuciążliwe.
Parametry zabudowy oraz zasady zagospodarowania terenu:
1) wskaźnik intensywności zabudowy nie mniejszy niż 0,01 i nie większy niż 0,6;
2) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 45% powierzchni działki;
3) powierzchnia zabudowy nie większa niż 30% powierzchni działki;
4) maksymalna wysokość zabudowy nie większa niż 12 m;
5) geometria dachu: a) dachy o kącie nachylenia głównych połaci nie większe niż 45°, b) dla dachów o kącie nachylenia głównych połaci większym niż 20° ustala się obowiązek zachowania jednakowych spadków głównych połaci.
Media: woda i prąd w drodze przy działce, światłowód jest w drodze. Droga jest gminna utwardzona, szeroka, z której wjazd jest bezpośrednio na działkę. Wjazd od strony wschodniej.
Okolica, luźna zabudowa jednorodzinna nowych domów, okolica spokojna w otulinie terenów zielonych. Bliskie sąsiedztwo granicy z Dąbrową Górniczą Błędowem, teren Jury Krakowsko-Częstochowskiej.

Cena działki 390tys zł
Kupujący nie płaci prowizji dla biura